Цокольный фундамент — это дополнительное помещение, которое по закону не считается этажом. Наполовину погруженное в землю сооружение является отличной изоляционной прослойкой, защищающий дом от холода и сырости. Фундамент с цоколем можно использовать под обустройство погреба, мастерской, гаража и даже комнаты для гостей при наличии эффективной вентиляции. Неплохим решением является размещение в подземном уровне техники, которая обеспечивает жизнедеятельность здания — котла отопления, накопительного бака, электрического щитка, генератора, газораспределительной коробки.
Типы фундаментов под цокольный этаж
цокольный этаж должен быть заглублен как минимум наполовину
Возведение высокого цоколя фундамента для частного дома стоит намного дороже, чем обустройство мелкозаглубленной ленты, монолитной плиты, не говоря уже о свайном основании. Тем не менее, понесенные затраты сразу начинают окупаться здоровым микроклиматом в доме, практичностью и функциональностью подземного сооружения. Помимо удобства заглубленные опорные системы отличаются высокой несущей способностью. На них можно без всяких опасений возводить даже двухэтажный кирпичный особняк.
Перед возведением цокольного уровня необходимо определиться с уровнем его заглубления и с расположением относительно плиты перекрытия первого этажа.
Существуют такие разновидности фундамента для дома с цокольным этажом:
- Заглубленный (западающий). По своим габаритам на 3-10 см уже первого уровня дома, что очень удобно в плане гидроизоляции, так как полностью исключается проникновение воды между двумя конструкциями. При этом несущая способность основания остается без изменений.
- Выступающий. Такие фундаменты отличаются мощными и толстыми стенками, большими чем у строения сверху. Требуется проведения комплекса дорогостоящих мероприятий для защиты стыка от влаги.
- Ровный. Внешние стены дома и основания совпадают по уровню, что неплохо с эстетической точки зрения. Но нужна хорошая гидроизоляция стыка.
В соответствии с действующими нормами, фундамент с цокольным этажом должен быть заглублен в землю не менее чем на половину своей высоты.
Подготовка котлована
Фундамент нужно гидроизолировать
В большинстве случаев такие конструкции погружаются в грунт на глубину не менее 200 см. Это обусловлено такими факторами, как уровень промерзания почвы и залегания грунтовых вод. Оба условия важны, так как при пучении опорная система не будет вытолкнута наружу, а риск ее подмывания будет сведен к нулю. Во многом качество готового сооружения определяется грамотным подходом к обустройству котлована.
Данную процедуру следует проводить в такой последовательности:
- Определиться с местом строительства, сориентироваться по сторонам света. Нанести разметку, проверить соответствие размеров сторон и диагоналей между углами.
- Очистить рабочую зону от растительности, мусора и мелких строений.
- Проверить, нет ли каких-либо коммуникаций под землей в месте строительства.
- Снять верхний плодородный слой почвы, переместить его на место дальнейшего применения.
- Приступить к рытью ямы. Поскольку это очень большой объем работы, лучше не пожалеть денег и нанять экскаватор. Углы и мелкие недоделки можно подправить вручную.
- Если стенки котлована осыпаются, следует сразу их укрепить стальной сеткой или деревянными щитами.
- Сформировать подушку. Для этого используется песок и щебень. В зависимости от типа грунта общая толщина отсыпки составляет 30-50 см.
- Собрать опалубку. Применяются доски, водостойкая фанера и плиты. Специалисты рекомендуют использовать скользящую опалубку заводского изготовления. Объясняется это тем, что если сразу собрать форму высотой 200-250 см, правильно установить в ней каркас не получится, с заливкой бетона возникнут проблемы. Первый уровень следует делать не выше 100 см.
- Покрыть стенки опалубки смазкой или целлофаном, чтобы исключить обезвоживание раствора.
- В заключение на подушке делается предварительная стяжка из тощего бетона толщиной до 5 см.
Если строительство ведется на склоне, выбирается та часть грунта, необходимая для создания ровной площадки с запасом не менее 200 см до края.
Выбор конструкции фундамента с цокольным этажом и террасой
Монолитная плита под цокольный этаж
Фундамент под дом с цоколем и террасой представляет собой довольно сложное сооружение. Для его обустройства требуется правильно выбрать материал, из которого будут возводиться стены опорной системы.
Существуют следующие варианты возведения цокольного уровня:
- Ленточный блочный. Собирается из мощных железобетонных блоков формата 240×60×40 см. Между собой фрагменты могут соединяться сваркой, во всех случаях используется цементный раствор. Плюс такого метода в высокой скорости строительства, но на доставку и установку придется потратиться.
- Монолитный. Считается наиболее трудоемким, но вместе с тем и наиболее надежной разновидностью цокольного этажа. Благодаря цельной структуре практически исключены протечки, сдвиги и щели. Сооружение представляет собой замкнутую форму с внутренним стальным каркасом, залитую бетоном.
- Кирпичный. Относится к бюджетным вариантам, так как единственные серьезные траты идут на доставку материала и отрывку котлована. Дальше идет ручная работа, где нет необходимости делать опалубку и армирование. Минус в том, что кирпичная кладка неустойчива к высоким нагрузкам и сырости. Выбирать эту технологию можно при строительстве на сухом и устойчивом грунте.
Ленточный фундамент прочен, но нуждается в дополнительной защите от внешних и внутренних факторов.
Устройство отмостки
Отмостка из брусчатки
Отмостка представляет собой плиту, сооруженную по периметру дома с разрывами на крыльцо.
Данная конструкция выполняет следующие функции:
- защита стен от грязи и воды,
- блокирование проникновения влаги и холода к подземной части фундамента,
- создание пешеходной дорожки вдоль строения,
- придание дому законченного вида,
- предотвращение размывания земли стекающими с крыши дождевыми потоками.
Изготавливается отмостка из бетона, асфальта, тротуарной плитки и щебня. Ширина полосы должна быть на 20 см больше выноса кровли, но не уже 100 см. Теплоизоляция делается плиточным, сыпучим и напыляемым материалом
Гидроизоляция предназначена для защиты бетона от разрушения и проникновения влаги в подземное помещение. Процедура проводится оклеечным и обмазочным способами. В первом случае используются рулонные материалы, наносимые на все вертикальные поверхности. Второй способ предполагает применение различных полимерных и битумных смесей, которые наносятся на бетон в жидком виде после расплавления.
Советы специалистов
Специалисты рекомендуют следующее:
- делать цокольный уровень с запасом прочности с перспективой достройки дома,
- закладывать фундамент как можно глубже, иначе одна особо холодная зима может его разрушить,
- обязательно делать теплоизоляцию, так как большая часть сооружения находится в горизонте промерзания грунта,
- выносить цоколь не менее 100 см над поверхностью земли, чтобы была возможность оборудовать окна.
Эти простые рекомендации позволят избежать досадных ошибок, исправить которые будет трудно или невозможно.