Стандартная газификация частного дома представляет собой удобный способ сократить расходы на отопление. Чтобы процедура прошла успешно, необходимо соблюдать правила и нормы, предусмотренные законодательством. Для этого нужно оформить пакет документов, подготовить проект подключения, подобрать подходящее оборудование, заключить все договоры на монтаж и эксплуатацию.
Порядок технического присоединения частного дома
Газификация частного дома проводится по техническим условиям
Техническое условие стандартного или самостоятельного подсоединения к магистральному газу (ТУ) является документом, который подтверждает возможность подключения нового дома к уже существующей сети. Все правила и нюансы, касающиеся газификации, описаны в постановлении Правительства РФ №1314. Несмотря на это стоит заранее изучить все тонкости, а также пошаговый порядок оформления документации, чтобы предотвратить возможные проблемы.
Техусловия подключения
Частному дому требуется стандартное количество природного газа, которое не должно превышать 5 м3/час. Его хватает для прогрева жилья площадью не более 200 кв. м и приготовления пищи при помощи газовой плиты. При этом многое будет зависеть от температуры за окном и числа человек, проживающих в помещении. Перед тем как написать заявление на получение техусловий, понадобится произвести расчеты, касающиеся предельного использования топлива. Именно эта цифра должна быть представлена в запросе. В ТУ содержатся утвержденные объемы на расходование газа, рекомендации по материалам для магистральных труб и фитингов, а также описание порядка согласованной документации по проекту.
Основные этапы газификации
Перед тем как провести газ в частный дом понадобится узнать, к какой организации относится главный газопроводный аппарат, к которому предстоит подключиться. Если информации нет, необходимо обращаться в органы самоуправления в своем регионе и делать запрос на получение сведений о том, где можно получить все технические условия.
Оформление документов
На первом этапе рассчитывается количество устройств, которые будут подключены к газопроводу
Для реализации нового проекта с установкой газопровода и выдачи ТУ нужно иметь в наличии полный комплект документов. В их основной перечень входит расчет предельного потребления газа за час, который вычисляют самостоятельно либо поручают это задание проектировщику. Эта процедура актуальна для строений, которые включены в категорию, требующую проведения дополнительных расчетов тепла. Помимо этого пишут заявление на предоставление услуг, где указывают личные сведения о заявителе и предполагаемые сроки введения здания в эксплуатацию, если оно еще находится на этапе строительства.
Пакет документов должен включать информацию о газопроводе для подключения, предельной нагрузке на ветку, необходимых сроках выполнения проекта, установленном счетчике и рекомендованном диаметре и материале труб для сети. Документацию передают сотрудникам организации, которая отвечает за локальную газовую магистраль. Готовые ТУ по закону предоставляют через две недели. После их изучения собственник жилого строения подписывает договор и оплачивает все работы по предусмотренным тарифам.
Проектирование
После проектирования проводится монтаж труб
После получения ТУ собственнику предстоит выбрать компанию, которая подготовит проект и сеть для подсоединения, а также подведет газ в дом. Стоит обращаться в организации, которые имеют разрешение на проведение строительных и монтажных работ, а также создание проектов для газового снабжения наружного и внутреннего типа. Туда нужно предоставить копию технического паспорта на дом, план топографии участка, документацию на котел и приборы, а также полученные ТУ.
Когда договор будет заключен, к собственнику направят проектировщика для проведения необходимых замеров. После составления проекта его понадобится утвердить в специальных организациях, включая водоканал, автодор и другие. Проект и ситуационный план земельного участка для газификации вместе с договором подают для подключения в газовую компанию, где его должны отправить в работу спустя 14 дней или возвратить на доработку и согласование.
Постройка газопровода
На этапе монтажа газопровода составляют смету, затем подписывают договор, где указываются сроки выполнения, а также другие детали. Врезку элемента трубопровода в главный газопровод должны проводить работники газовой службы. Их задачей является подведение и разводка труб от магистрали до конкретного участка, присоединение к общей системе, подключение газа, проверка давления и тестовый запуск. После открытия нового вентиля ветки устанавливают подходящий режим функционирования для приборов, проверяют их работу и проводят для владельца строения эксплуатационный инструктаж.
Договор на обслуживание
После всех работ по газификации оформляется договор на обслуживание
Подключение газа к каждому частному дому происходит после подписания типового договора на обслуживание. В нем указывают сведения о жилом строении, виде устройств и том, что входит в перечень доступных услуг. Его стоимость зависит от количества и типа газовых приборов, которые установлены в доме, плата за них складывается из цен за каждую единицу.
Договор на потребление
Типовой договор на потребление заключают с управляющей организацией, отвечающей за поставку газа. Он необходим для учета расхода топлива и его стоимости, регулирования отношений собственника и компании. В нем перечисляют права и обязанности абонента и поставщика, а также указывают последовательность и периодичность использования магистрального трубопровода и газоснабжения. Чтобы оформить и заключить такой договор, достаточно обратиться в муниципальную компанию.
Подбор оборудования газоснабжения
Специалисты рекомендуют выбирать котел настенного или напольного типа. Первый вариант отличается более компактными размерами, но имеет низкую мощность, второй подходит для частных домов с большими площадями. Тем, кому дополнительно требуется горячая вода, стоит устанавливать два одноконтурных или один двухконтурный котел. От количества контуров в приборе будет зависеть схема обвязки и принципы использования агрегата.
Одного теплообменника достаточно для организации системы газового отопления в доме. Если речь идет о ГВС, лучше добавить еще один котел или сразу приобрести модель с двумя контурами.
Ввод в эксплуатацию
Перед сдачей в эксплуатацию газопровод тестируется на утечки
Завершающим действием является ввод системы в эксплуатацию и первичное тестирование. Перед первым запуском ее проверяют сотрудники комиссии УГХ, после чего они составляют акт по итогам. Для первого пуска нужно получить разрешение от ГРО, а также согласование на поставку природного газа. Во время основного запуска системы все приборы тестируют на работоспособность и устанавливают показатели давления, помимо этого осуществляют контроль над утечкой. При отсутствии проблем подписывают акт подключения, подтверждающий газификацию строения.
Нюансы газификации в придомовом участке
Большую часть работ по коммуникационной разводке проводит компания-подрядчик, с которой также согласовывают выбор и покупку газовых устройств при необходимости. Помимо этих деталей следует заранее позаботиться о ландшафтном дизайне своего участка и интерьере здания.
Выбор прокладки и материала труб
Система для подведения газа к дому может проходить по воздуху либо под землей, первый способ считается наименее затратным, помимо этих типов есть и комбинированные газопроводы. Создание подземных коммуникаций будет стоить дороже, но при этом трубы будут защищены от внешних воздействий. Материалы и диаметр труб необходимо согласовывать с газовой либо проектно-монтажной компанией. Самым популярным считается стандартное стальное или пластиковое оборудование. Преимущество первого в его универсальности и прочности, второе отличается устойчивостью к низким температурам и блуждающему току, а также имеет небольшой вес.
Прежде чем провести газ в любой частный дом, понадобится определиться с диаметром труб. Для сетей с повышенным давлением этот параметр не может превышать 5 см, для разводки по всему зданию он составляет не менее 2,5 см.
Котел или котельная
Для природного газа оборудуют пункты пропуска
Чтобы подключить природный газ, необходимо определить, понадобится ли оборудовать на участке котельную. Характеристики, категория и тип котла зависят от площади обогреваемого помещения, к примеру для 150 кв.м будет достаточно настенного прибора, в ином случае лучше выбрать напольный агрегат. В комнате с котлом устанавливают вытяжку и газосигнализатор, предупреждающий об утечке. В коттедже, размеры которого превышают 200 кв.м, лучше выделить специальную комнату, где будет стоять котел с бойлером и дополнительные устройства.
Документы для подключения газа к частному дому
Перед тем как газифицировать дом и подвести его к общей системе, понадобится пройти важный этап оформления документации согласно требованиям. В перечень бумаг для получения ТУ входят:
- копии документов, которые подтверждающие право владения участком земли со строением,
- оригиналы или копии паспорта и доверенности владельца жилого строения,
- ситуационный план местности или схема графического типа с точкой участка на кадастровой карте,
- письменное разрешение от соседей, если газопровод пролегает через их участок,
- расчет предельного использования газа, если его расходы выше 5 м3.
После выдачи ТУ заключают договор с ГРО или другой фирмой, которая отвечает за проект по газификации. Для этого понадобится предоставить дополнительно топографическую схему земли, а также технические паспорта на газовые приборы и само здание перед началом проектирования.